Madrid (BOCM-20211122-50)
Urbanismo. Área de Gobierno de Desarrollo Urbano. Plan especial
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 278
LUNES 22 DE NOVIEMBRE DE 2021
CONDICIONES RELATIVAS A PLANEAMIENTO
Pág. 345
PLAN ESPECIAL
USO DEL SUELO Y TIPOLOGÍA
URBANO RESIDENCIAL
No se modifica
NORMATIVA
NZ 1 GRADO 5°
No se modifica
EDIFICABILIDAD
7814,43
7511,97
ALTURA
42,88 m
No se modifica
OCUPACIÓN MÁXIMA
88%
No se modifica
PROTECCIÓN
NIVEL 2: ESTRUCTURAL
No se modifica
USO DEL EDIFICIO
RESIDENCIAL PÚBLICO
No se modifica
CINE REX
"Guía de Madrid T"
PROTECCIÓN EXTERIOR
INTEGRAL
No se modifica
PROTECCIÓN INTERIOR
INTEGRAL
No se modifica
GONZALO MODAS
"Establecimientos Tradicionales Madrileños Tomo IV página 63"
PROTECCIÓN EXTERIOR
INTEGRAL
No se modifica
PROTECCIÓN INTERIOR
INTEGRAL
No se modifica
4. Condiciones de uso.—Con la aprobación de esta Modificación de Plan Especial
se implanta el uso terciario clase comercial categoría de mediano comercio en los locales
comerciales catalogados como “establecimiento comercial protegido” de Nivel 1, manteniéndose así mismo el uso Terciario Hospedaje en plantas superiores, como uso principal
de edificio, que no se modifica. El local comercial no protegido individualmente tendrá los
usos asociados y compatibles previstos para el Nivel D de la Norma Zonal 1.
5. Otras condiciones.—El edificio no cuenta con garaje aparcamiento ni con dotación de reservas para carga y descarga, ni en estado original ni en estado actual, está catalogado con un Nivel 2 Grado Estructural e incluido en la Zona de Protección Arqueológica (ZPA) del Recinto Histórico.
La dotación de plazas de aparcamiento y carga y descarga asciende a 94 plazas de aparcamiento. En posterior fase de Licencia Urbanística se solicitará la exención de ambas dotaciones en base al artículo 7.5.8 y 7.5.35 de las NN UU del PGOUM.
El Plan Especial tiene vigencia indefinida. No obstante, si se solicita la licencia para
la implantación del uso autorizado una vez transcurridos cuatro años desde la entrada en vigor del mismo, los servicios municipales deberán efectuar nueva comprobación sobre el
mantenimiento de las condiciones urbano-ambientas que han sido tenidas en cuenta para su
aprobación.
ANEXO
1. Objeto.—El presente anexo tiene por objeto incorporar las consideraciones ambientales establecidas en el informe ambiental de fecha 27 de septiembre de 2021 de la Dirección General de Descarbonización y Transición Energética, como normas a tener en
cuenta en el proceso de ejecución del presente Plan Especial.
2. Consideraciones a tener en cuenta en el proceso de ejecución del ámbito.—Se deberán tener en cuenta para el desarrollo del Plan Especial, los siguientes condicionantes ambientales:
a) Durante la fase de obras:
i. El proyecto deberá incluir un plan de obras en el que se incluyan todas las
medidas preventivas y correctoras necesarias para minimizar la potencial
afección de las obras y un programa de vigilancia ambiental que permita eva-
BOCM-20211122-50
CONSIDERACIONES MEDIOAMBIENTALES DE LA MODIFICACIÓN
DEL PLAN ESPECIAL PARA LA FINCA SITUADA EN LA CALLE
DE GRAN VÍA, NÚMERO 43 BIS. DISTRITO CENTRO
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 278
LUNES 22 DE NOVIEMBRE DE 2021
CONDICIONES RELATIVAS A PLANEAMIENTO
Pág. 345
PLAN ESPECIAL
USO DEL SUELO Y TIPOLOGÍA
URBANO RESIDENCIAL
No se modifica
NORMATIVA
NZ 1 GRADO 5°
No se modifica
EDIFICABILIDAD
7814,43
7511,97
ALTURA
42,88 m
No se modifica
OCUPACIÓN MÁXIMA
88%
No se modifica
PROTECCIÓN
NIVEL 2: ESTRUCTURAL
No se modifica
USO DEL EDIFICIO
RESIDENCIAL PÚBLICO
No se modifica
CINE REX
"Guía de Madrid T"
PROTECCIÓN EXTERIOR
INTEGRAL
No se modifica
PROTECCIÓN INTERIOR
INTEGRAL
No se modifica
GONZALO MODAS
"Establecimientos Tradicionales Madrileños Tomo IV página 63"
PROTECCIÓN EXTERIOR
INTEGRAL
No se modifica
PROTECCIÓN INTERIOR
INTEGRAL
No se modifica
4. Condiciones de uso.—Con la aprobación de esta Modificación de Plan Especial
se implanta el uso terciario clase comercial categoría de mediano comercio en los locales
comerciales catalogados como “establecimiento comercial protegido” de Nivel 1, manteniéndose así mismo el uso Terciario Hospedaje en plantas superiores, como uso principal
de edificio, que no se modifica. El local comercial no protegido individualmente tendrá los
usos asociados y compatibles previstos para el Nivel D de la Norma Zonal 1.
5. Otras condiciones.—El edificio no cuenta con garaje aparcamiento ni con dotación de reservas para carga y descarga, ni en estado original ni en estado actual, está catalogado con un Nivel 2 Grado Estructural e incluido en la Zona de Protección Arqueológica (ZPA) del Recinto Histórico.
La dotación de plazas de aparcamiento y carga y descarga asciende a 94 plazas de aparcamiento. En posterior fase de Licencia Urbanística se solicitará la exención de ambas dotaciones en base al artículo 7.5.8 y 7.5.35 de las NN UU del PGOUM.
El Plan Especial tiene vigencia indefinida. No obstante, si se solicita la licencia para
la implantación del uso autorizado una vez transcurridos cuatro años desde la entrada en vigor del mismo, los servicios municipales deberán efectuar nueva comprobación sobre el
mantenimiento de las condiciones urbano-ambientas que han sido tenidas en cuenta para su
aprobación.
ANEXO
1. Objeto.—El presente anexo tiene por objeto incorporar las consideraciones ambientales establecidas en el informe ambiental de fecha 27 de septiembre de 2021 de la Dirección General de Descarbonización y Transición Energética, como normas a tener en
cuenta en el proceso de ejecución del presente Plan Especial.
2. Consideraciones a tener en cuenta en el proceso de ejecución del ámbito.—Se deberán tener en cuenta para el desarrollo del Plan Especial, los siguientes condicionantes ambientales:
a) Durante la fase de obras:
i. El proyecto deberá incluir un plan de obras en el que se incluyan todas las
medidas preventivas y correctoras necesarias para minimizar la potencial
afección de las obras y un programa de vigilancia ambiental que permita eva-
BOCM-20211122-50
CONSIDERACIONES MEDIOAMBIENTALES DE LA MODIFICACIÓN
DEL PLAN ESPECIAL PARA LA FINCA SITUADA EN LA CALLE
DE GRAN VÍA, NÚMERO 43 BIS. DISTRITO CENTRO
