III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2022-5928)
Resolución de 21 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Brihuega, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 86
Lunes 11 de abril de 2022
Sec. III. Pág. 50672
08. Que, con fecha 3 de mayo de 2016, el Registrador de la Propiedad de
Brihuega, don José Jaime Úbeda Herencia, a través de la oportuna «notificación registral
fehaciente», certificó que el asiento de presentación abajo indicado quedó extendido en
el lugar y fecha que se expresan:
Datos Entrada:
N.º Entrada: 312.
Fecha: 28 de abril de 2016. Hora: 14:10.17.
Naturaleza: Escritura Pública.
N.º Protocolo: 141/2016.
Notario: Nerea María Marcano Fernández.
Presentante: V. A. M.
Datos Presentación:
Asiento: 823.
Diario: 56.
Fecha presentación: 28 de abril de 2016.
Haciendo constar al final de dicha certificación que «... se advierte que el título
presentado se encuentra en situación a la que se refiere el artículo 255 de la Ley
Hipotecaria…» (advertencia que no se corresponde con la realidad cuando, con fecha 28
de abril de 2016, le fue entregada por quien esto suscribe copia de los impuestos
pagados).
09. Que, con fecha 4 de mayo de 2016, en una nueva diligencia, la citada fedataria
hizo constar que «... dentro del plazo reglamentario he recibido por vía telemática, la
documentación remitida por dicho Registro, relativa al número de entrada 312 y asiento
de presentación 823 de la copia autorizada electrónica por mí remitida...».
10. Con lo realizado en dicha operación, quien esto suscribe creyó haber dado
cumplimiento a todo lo que a ella le correspondía (entre otras, hacer frente al pago de los
tributos correspondientes) hasta que, con fecha 5 de noviembre 2021, indagando en mis
archivos, advertí que no disponía de copia autorizada e inscrita de dicha escritura, razón
por la que acudí al Registro de la Propiedad en el que, después de hacer las
averiguaciones oportunas, me comunicaron que el referido documento se encontraba en
dicha Dependencia sin haber sido inscrito, por lo que me aconsejaron que volviera a
presentarlo, lo que así hice en dicha fecha (aun reconociendo que, sin causa alguna a mí
imputable, había de hacerlo a los 5 años 6 meses y 8 días de la primera presentación,
cuando nada se me había notificado hasta ese día, lo que fue realizado por haberme
interesado yo en ello), siendo de destacar que los particulares de dicha gestión son los
siguientes:
11. Que, todo lo dicho, acaba de concluir mediante la calificación desfavorable
producida el 9 de noviembre de 2021 por el Registrador de la Propiedad de Brihuega
(don Manuel Osborne Duque) notificada a esta parte con posterioridad, cuyos
particulares más destacables han sido detallados al inicio del presente escrito.
Segunda.
Referencias legales y jurisprudenciales.
El acto administrativo notificado vulnera, entre otros muchos, los artículos 18 y 255
de la Ley Hipotecaria, los artículos 848 a 857 del Código Civil (especialmente, el
artículo 853.22 y 1.301 y 1.964 del C.C.), estudiados y desarrollados, entre otras
cve: BOE-A-2022-5928
Verificable en https://www.boe.es
Presentante: C. P. R.
Fecha de presentación: 5 de noviembre de 2021.
Asiento: 1526 del diario 60.
Número de entrada: 1727/2021.
Autoridad y documento: Nerea María Marcano Fernández 141/2016.
Núm. 86
Lunes 11 de abril de 2022
Sec. III. Pág. 50672
08. Que, con fecha 3 de mayo de 2016, el Registrador de la Propiedad de
Brihuega, don José Jaime Úbeda Herencia, a través de la oportuna «notificación registral
fehaciente», certificó que el asiento de presentación abajo indicado quedó extendido en
el lugar y fecha que se expresan:
Datos Entrada:
N.º Entrada: 312.
Fecha: 28 de abril de 2016. Hora: 14:10.17.
Naturaleza: Escritura Pública.
N.º Protocolo: 141/2016.
Notario: Nerea María Marcano Fernández.
Presentante: V. A. M.
Datos Presentación:
Asiento: 823.
Diario: 56.
Fecha presentación: 28 de abril de 2016.
Haciendo constar al final de dicha certificación que «... se advierte que el título
presentado se encuentra en situación a la que se refiere el artículo 255 de la Ley
Hipotecaria…» (advertencia que no se corresponde con la realidad cuando, con fecha 28
de abril de 2016, le fue entregada por quien esto suscribe copia de los impuestos
pagados).
09. Que, con fecha 4 de mayo de 2016, en una nueva diligencia, la citada fedataria
hizo constar que «... dentro del plazo reglamentario he recibido por vía telemática, la
documentación remitida por dicho Registro, relativa al número de entrada 312 y asiento
de presentación 823 de la copia autorizada electrónica por mí remitida...».
10. Con lo realizado en dicha operación, quien esto suscribe creyó haber dado
cumplimiento a todo lo que a ella le correspondía (entre otras, hacer frente al pago de los
tributos correspondientes) hasta que, con fecha 5 de noviembre 2021, indagando en mis
archivos, advertí que no disponía de copia autorizada e inscrita de dicha escritura, razón
por la que acudí al Registro de la Propiedad en el que, después de hacer las
averiguaciones oportunas, me comunicaron que el referido documento se encontraba en
dicha Dependencia sin haber sido inscrito, por lo que me aconsejaron que volviera a
presentarlo, lo que así hice en dicha fecha (aun reconociendo que, sin causa alguna a mí
imputable, había de hacerlo a los 5 años 6 meses y 8 días de la primera presentación,
cuando nada se me había notificado hasta ese día, lo que fue realizado por haberme
interesado yo en ello), siendo de destacar que los particulares de dicha gestión son los
siguientes:
11. Que, todo lo dicho, acaba de concluir mediante la calificación desfavorable
producida el 9 de noviembre de 2021 por el Registrador de la Propiedad de Brihuega
(don Manuel Osborne Duque) notificada a esta parte con posterioridad, cuyos
particulares más destacables han sido detallados al inicio del presente escrito.
Segunda.
Referencias legales y jurisprudenciales.
El acto administrativo notificado vulnera, entre otros muchos, los artículos 18 y 255
de la Ley Hipotecaria, los artículos 848 a 857 del Código Civil (especialmente, el
artículo 853.22 y 1.301 y 1.964 del C.C.), estudiados y desarrollados, entre otras
cve: BOE-A-2022-5928
Verificable en https://www.boe.es
Presentante: C. P. R.
Fecha de presentación: 5 de noviembre de 2021.
Asiento: 1526 del diario 60.
Número de entrada: 1727/2021.
Autoridad y documento: Nerea María Marcano Fernández 141/2016.
