III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2020-13760)
Resolución de 23 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que se deniega la inscripción de testimonio de un auto judicial dictado en expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Viernes 6 de noviembre de 2020
Sec. III. Pág. 97043
octava parte indivisa, por don B. R. A. en estado de casado don doña D. P. P. para
su sociedad conyugal, por compra a don J. M. F. H.; otra octava parte indivisa fue
adquirida por don B. R. A. y su esposa don doña D. P. P. en la proporción de 4/5
partes el primero y 1/5 parte doña D. en escritura de partición de herencia de doña
M. P. A.; y las otras restantes partes indivisas las adquirieron los mismos señores
don B. R. A. y su esposa don doña D. P. P., por medio de documentos privados de
compraventa a don S. G., don F. y don V. R. y doña M. P. A.; y que al fallecimiento
de dichos don B. R. A. y doña D. P. P., se otorgó escritura de aceptación de
herencia y adjudicación de bienes hereditarios, otorgada ante el Notario de Oviedo,
don Francisco Sapena Davó el 26 de junio de 1997, bajo el n.º 313 de protocolo en
la que sus herederos segregaron de la finca matriz el trozo de terreno descrito en el
antecedente de hecho primero del auto, declararon la obra nueva sobre la finca
segregada, que los causantes habían construido en 1957 y se adjudicó en dichas
operaciones particionales a doña M. D. R. P. el pleno dominio de la finca objeto del
expediente; y fallecida ésta se otorgó por su herederos escritura de manifestación y
adjudicación de herencia el 22 de diciembre de 1997 ante el Notario don Teodoro
Azaustre Torrecilla, n.º 5356 en la que se adjudica la finca al esposo viudo, don J.
M. G. P., en cuanto al usufructo vitalicio de una tercera parte indivisa y a su hija,
doña M. F. G. R., en cuanto al pleno dominio de dos terceras partes indivisa y la
nuda propiedad de una tercera parte indivisa.
3. Examinados los antecedentes del Registro, resulta que la finca matriz 3.376
figura inscrita actualmente con la superficie de cuatro hectáreas, setenta y ocho áreas y
cuatro centiáreas, tras la segregación de la misma de una parcela de una hectárea,
setenta y seis áreas doce centiáreas, no constando inscritas las edificaciones. Dicha
figura inscrita en cuanto a una cuarta parte indivisa a favor de don V. R. F., por compra
en estado de casado (inscripción 2.ª); un cuarta parte indivisa a favor de don V. V. C., por
compra en estado de casado (inscripción 4.ª); otra cuarta parte indivisa, en cuanto a una
séptima parte indivisa a favor de don J. T. T., casado con doña N. T. D., y en cuanto a
seis séptimas partes indivisas a favor de don M. A. V. casado con doña B. P., por título
de compra (inscripción 8.ª); una mitad de una cuarta parte indivisa a favor de don J. M. F.
H., casado con doña R. R. R. por título de compra (inscripción 14.ª) y una mitad de una
cuarta parte indivisa a favor de los consortes don B. R. A. y doña D. P. P., en cuanto
a 4/5 partes el primero como adquirente de derechos hereditarios y 1/5 parte la segunda
por herencia.(inscripción 15.ª); si bien por nota al margen de la inscripción 8.ª consta
cancelada parcialmente dicha inscripción 8.ª, en cuanto a seis séptimas partes indivisas
de la cuarta parte también indivisa de la finca perteneciente a don M. A. V. y doña B. P.,
que pasaron a formar la finca 10.504 de (…), con una superficie de 1 hectárea, 76 áreas,
12 centiáreas.
4. Se acompañan Diligencia de adición expedida el 15 de mayo de 2013 por el
Secretario del Juzgado de Primera Instancia n.º 8 de Oviedo, y testimonio de auto del
juzgado de Primera instancia n.º 8 de Oviedo, de fecha veintidós de enero de 2.014, en
el que se completa el auto de 30 de julio de 2.010, haciendo constar que "Los titulares
registrales son las personas fallecidas de las que el promovente heredó sus bienes, no
siendo por tanto necesario realizar las citaciones, no existiendo otros coherederos a los
que notificar la existencia del presente procedimiento". No obstante, como se desprende
de lo ya indicado con anterioridad, existen titulares registrales distintos de aquéllos de los
que el promovente adquirió la finca por vía hereditaria.
5. Se acompaña acta de notificación y requerimiento autorizada el cuatro de
octubre de dos mil dieciocho por el notario de Oviedo don Vicente Martorell García, bajo
el número 714 de protocolo por la que se notifica mediante edicto publicado en el BOE a
las siguiente personas: don V. R. F., don V. V. C., don J. T. T. y doña N. T. D., don M. A. V.
y doña B. P., don J..M. F. H. y doña R. R. R. y don B. R. A. y doña D.P. P., y diligencia del
mismo notario, de fecha trece de noviembre de dos mil dieciocho, en la que se hace
constar que ningún interesado compareció ante él para formular oposición o alegación
ninguna.
cve: BOE-A-2020-13760
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 293
Viernes 6 de noviembre de 2020
Sec. III. Pág. 97043
octava parte indivisa, por don B. R. A. en estado de casado don doña D. P. P. para
su sociedad conyugal, por compra a don J. M. F. H.; otra octava parte indivisa fue
adquirida por don B. R. A. y su esposa don doña D. P. P. en la proporción de 4/5
partes el primero y 1/5 parte doña D. en escritura de partición de herencia de doña
M. P. A.; y las otras restantes partes indivisas las adquirieron los mismos señores
don B. R. A. y su esposa don doña D. P. P., por medio de documentos privados de
compraventa a don S. G., don F. y don V. R. y doña M. P. A.; y que al fallecimiento
de dichos don B. R. A. y doña D. P. P., se otorgó escritura de aceptación de
herencia y adjudicación de bienes hereditarios, otorgada ante el Notario de Oviedo,
don Francisco Sapena Davó el 26 de junio de 1997, bajo el n.º 313 de protocolo en
la que sus herederos segregaron de la finca matriz el trozo de terreno descrito en el
antecedente de hecho primero del auto, declararon la obra nueva sobre la finca
segregada, que los causantes habían construido en 1957 y se adjudicó en dichas
operaciones particionales a doña M. D. R. P. el pleno dominio de la finca objeto del
expediente; y fallecida ésta se otorgó por su herederos escritura de manifestación y
adjudicación de herencia el 22 de diciembre de 1997 ante el Notario don Teodoro
Azaustre Torrecilla, n.º 5356 en la que se adjudica la finca al esposo viudo, don J.
M. G. P., en cuanto al usufructo vitalicio de una tercera parte indivisa y a su hija,
doña M. F. G. R., en cuanto al pleno dominio de dos terceras partes indivisa y la
nuda propiedad de una tercera parte indivisa.
3. Examinados los antecedentes del Registro, resulta que la finca matriz 3.376
figura inscrita actualmente con la superficie de cuatro hectáreas, setenta y ocho áreas y
cuatro centiáreas, tras la segregación de la misma de una parcela de una hectárea,
setenta y seis áreas doce centiáreas, no constando inscritas las edificaciones. Dicha
figura inscrita en cuanto a una cuarta parte indivisa a favor de don V. R. F., por compra
en estado de casado (inscripción 2.ª); un cuarta parte indivisa a favor de don V. V. C., por
compra en estado de casado (inscripción 4.ª); otra cuarta parte indivisa, en cuanto a una
séptima parte indivisa a favor de don J. T. T., casado con doña N. T. D., y en cuanto a
seis séptimas partes indivisas a favor de don M. A. V. casado con doña B. P., por título
de compra (inscripción 8.ª); una mitad de una cuarta parte indivisa a favor de don J. M. F.
H., casado con doña R. R. R. por título de compra (inscripción 14.ª) y una mitad de una
cuarta parte indivisa a favor de los consortes don B. R. A. y doña D. P. P., en cuanto
a 4/5 partes el primero como adquirente de derechos hereditarios y 1/5 parte la segunda
por herencia.(inscripción 15.ª); si bien por nota al margen de la inscripción 8.ª consta
cancelada parcialmente dicha inscripción 8.ª, en cuanto a seis séptimas partes indivisas
de la cuarta parte también indivisa de la finca perteneciente a don M. A. V. y doña B. P.,
que pasaron a formar la finca 10.504 de (…), con una superficie de 1 hectárea, 76 áreas,
12 centiáreas.
4. Se acompañan Diligencia de adición expedida el 15 de mayo de 2013 por el
Secretario del Juzgado de Primera Instancia n.º 8 de Oviedo, y testimonio de auto del
juzgado de Primera instancia n.º 8 de Oviedo, de fecha veintidós de enero de 2.014, en
el que se completa el auto de 30 de julio de 2.010, haciendo constar que "Los titulares
registrales son las personas fallecidas de las que el promovente heredó sus bienes, no
siendo por tanto necesario realizar las citaciones, no existiendo otros coherederos a los
que notificar la existencia del presente procedimiento". No obstante, como se desprende
de lo ya indicado con anterioridad, existen titulares registrales distintos de aquéllos de los
que el promovente adquirió la finca por vía hereditaria.
5. Se acompaña acta de notificación y requerimiento autorizada el cuatro de
octubre de dos mil dieciocho por el notario de Oviedo don Vicente Martorell García, bajo
el número 714 de protocolo por la que se notifica mediante edicto publicado en el BOE a
las siguiente personas: don V. R. F., don V. V. C., don J. T. T. y doña N. T. D., don M. A. V.
y doña B. P., don J..M. F. H. y doña R. R. R. y don B. R. A. y doña D.P. P., y diligencia del
mismo notario, de fecha trece de noviembre de dos mil dieciocho, en la que se hace
constar que ningún interesado compareció ante él para formular oposición o alegación
ninguna.
cve: BOE-A-2020-13760
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Núm. 293
