Paracuellos de Jarama (BOCM-20110610-79)
Urbanismo. Plan Parcial Sector 11
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 136
VIERNES 10 DE JUNIO DE 2011
Pág. 179
APROVECHAMIENTO CORRESPONDIENTE AL AYUNTAMIENTO
De acuerdo con lo establecido en el PGOU, la cesión del aprovechamiento no patrimonializable a
efectuar al Ayuntamiento de Paracuellos, en su calidad de administración actuante, corresponde
efectuar al Ayuntamiento de Paracuellos, en su calidad de administración actuante, corresponde
con el 10% del aprovechamiento medio del sector establecido en aquel, es decir, de 6.588,19
m2 tuc.
El promotor puede convenir con el Ayuntamiento la adquisición de este excedente de
aprovechamiento en los términos legalmente fijados al efecto.
SISTEMA DE ACTUACION
De acuerdo con lo establecido en la ficha urbanística del Sector por el PGOU, el suelo urbanizable
programado deberá desarrollarse por el sistema de Compensación.
Por tratarse de un Plan Parcial de iniciativa particular, se recogen en el Anexo a esta Memoria la
documentación requerida al efecto, tanto en el Reglamento de Planeamiento como en la Ley 4/98
CAM.
El presente Plan Parcial, una vez acordada su aprobación, se desarrollará mediante el preceptivo
Proyecto de Urbanización comprensivo de la totalidad del territorio afecto a la unidad urbanística
del sector, incluyendo las conexiones necesarias y los sistemas generales adscritos; redactado
conforme a las prescripciones del propio Plan Parcial y con el contenido fijado en el PGOU y en el
Reglamento de Planeamiento vigentes.
La urbanización y la edificación se ejecutarán dentro de los plazos definidos en el Plan de Etapas y
el Anexo.
La división definitiva en parcelas se realizará a través del correspondiente Proyecto de
Compensación.
Ejecutado el Plan a cargo de los propietarios constituidos en Junta de Compensación y aprobado
el Proyecto de Compensación, cederán al Ayuntamiento en pleno dominio y libres de cargas, los
terrenos de cesión obligatoria así como las obras e instalaciones previstas en el presente Plan
Parcial.
CESIONES OBLIGATORIAS Y GRATUITAS A LA ADMINISTRACIÓN ACTUANTE
Según ha sido expuesto las cesiones al Ayuntamiento aportadas por el presente Plan Parcial son
las siguientes
-
Equipamientos de Sistema General=
Equipamientos de Sistema Local =
Red viaria de Sistema General =
Red viaria de Sistema Local=
Zonas verdes de Sistema General =
Espacios libres y zonas verdes de Sistema Local =
Cesión de Aprovechamiento Urbanístico =
0 m2s.
19.798 m2s.
15.830 m2s.
18.415 m2s.
61.395 m2s.
11.994 m2s.
6.588,19 m2tuc
(unidades de aprovechamiento)
Respecto al reparto equitativo de cargas y beneficios hay que deducir 172,29m2 de la superficie
total de la red viaria de Sistema Local dado que corresponden a la cesión gratuita de la parcela
BA-02.
BOCM-20110610-79
Paracuellos de Jarama, a 6 de junio de 2011.—El alcalde, Pedro Antonio Mesa.
(02/5.404/11)
http://www.bocm.es
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
D. L.: M. 19.462-1983
ISSN 1989-4791
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 136
VIERNES 10 DE JUNIO DE 2011
Pág. 179
APROVECHAMIENTO CORRESPONDIENTE AL AYUNTAMIENTO
De acuerdo con lo establecido en el PGOU, la cesión del aprovechamiento no patrimonializable a
efectuar al Ayuntamiento de Paracuellos, en su calidad de administración actuante, corresponde
efectuar al Ayuntamiento de Paracuellos, en su calidad de administración actuante, corresponde
con el 10% del aprovechamiento medio del sector establecido en aquel, es decir, de 6.588,19
m2 tuc.
El promotor puede convenir con el Ayuntamiento la adquisición de este excedente de
aprovechamiento en los términos legalmente fijados al efecto.
SISTEMA DE ACTUACION
De acuerdo con lo establecido en la ficha urbanística del Sector por el PGOU, el suelo urbanizable
programado deberá desarrollarse por el sistema de Compensación.
Por tratarse de un Plan Parcial de iniciativa particular, se recogen en el Anexo a esta Memoria la
documentación requerida al efecto, tanto en el Reglamento de Planeamiento como en la Ley 4/98
CAM.
El presente Plan Parcial, una vez acordada su aprobación, se desarrollará mediante el preceptivo
Proyecto de Urbanización comprensivo de la totalidad del territorio afecto a la unidad urbanística
del sector, incluyendo las conexiones necesarias y los sistemas generales adscritos; redactado
conforme a las prescripciones del propio Plan Parcial y con el contenido fijado en el PGOU y en el
Reglamento de Planeamiento vigentes.
La urbanización y la edificación se ejecutarán dentro de los plazos definidos en el Plan de Etapas y
el Anexo.
La división definitiva en parcelas se realizará a través del correspondiente Proyecto de
Compensación.
Ejecutado el Plan a cargo de los propietarios constituidos en Junta de Compensación y aprobado
el Proyecto de Compensación, cederán al Ayuntamiento en pleno dominio y libres de cargas, los
terrenos de cesión obligatoria así como las obras e instalaciones previstas en el presente Plan
Parcial.
CESIONES OBLIGATORIAS Y GRATUITAS A LA ADMINISTRACIÓN ACTUANTE
Según ha sido expuesto las cesiones al Ayuntamiento aportadas por el presente Plan Parcial son
las siguientes
-
Equipamientos de Sistema General=
Equipamientos de Sistema Local =
Red viaria de Sistema General =
Red viaria de Sistema Local=
Zonas verdes de Sistema General =
Espacios libres y zonas verdes de Sistema Local =
Cesión de Aprovechamiento Urbanístico =
0 m2s.
19.798 m2s.
15.830 m2s.
18.415 m2s.
61.395 m2s.
11.994 m2s.
6.588,19 m2tuc
(unidades de aprovechamiento)
Respecto al reparto equitativo de cargas y beneficios hay que deducir 172,29m2 de la superficie
total de la red viaria de Sistema Local dado que corresponden a la cesión gratuita de la parcela
BA-02.
BOCM-20110610-79
Paracuellos de Jarama, a 6 de junio de 2011.—El alcalde, Pedro Antonio Mesa.
(02/5.404/11)
http://www.bocm.es
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D. L.: M. 19.462-1983
ISSN 1989-4791
