Consejería Para La Transición Ecológica Y Sostenibilidad. Impacto Ambiental. (2022061073)
Resolución de 5 de abril de 2022, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto "Casa Rural", cuyo promotor es Francisco Javier Piris Expósito, en el término municipal de La Codosera. IA20/1660.
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NÚMERO 72
Miércoles, 13 de abril de 2022
17745
En la fase de funcionamiento de la actividad no se producirá modificación alguna de las características físicas reduciéndose la actividad a la propia de una actividad residencial, esto
es el alojamiento de huéspedes en la casa rural proyectada.
El cese de actividad, conllevaría la restauración de la zona (si así fuera preceptivo) con el
desmontaje de la construcción, gestión de residuos y regeneración del suelo afectado por
la construcción que acoge la actividad turística.
En cuanto a los efectos acumulativos de este proyecto con otros proyectos o actividades
próximas, se ha realizado un análisis de la zona donde se localiza, y se desprende que en
algunas parcelas del entorno se ubican varias construcciones para uso turístico, si bien no
se detecta una alta intensidad del uso turístico en la zona de implantación.
La utilización de recursos naturales que este proyecto tendrá se deberá a la ocupación del
suelo por las edificaciones y resto de instalaciones, otro recurso natural utilizado será el
agua utilizada por los usuarios de la casa rural, limpieza de ésta. Esta agua provendrá de un
pozo de sondeo situado registrado. El desarrollo de la actividad conllevará una producción
de residuos asimilables a urbanos y aguas residuales. En cuanto a los riesgos de accidentes
graves y/o catástrofes que pudieran afectar al proyecto se encuentran los incendios forestales, inundaciones, erosión y deslizamientos.
3.2 Ubicación del proyecto.
3.2.1 Descripción del lugar.
El proyecto se ubica en el Paraje conocido como “Matasiete” en la parcela 119 del polígono 10 del término municipal de La Codosera. La parcela cuenta con una superficie de
4,6 Has.
La finca donde se emplazará la casa rural objeto de calificación, se corresponde con la
finca de referencia catastral número 06037A010001190000SM, presentando morfología
en planta irregular y una superficie catastrada de 46.209 m2 con ligera pendiente descendente de sur a norte (de fondo hacia acceso) y los siguientes linderos:
— Norte con carretera BA 052 (La Codosera-La Tojera) y longitud 192 m
— Sur con frontera con Portugal (Arroyo Abrilongo), en línea recta de 97 m acumulados
y parcela de un tercero por 126 m acumulados.
— Linderos laterales con fincas rústicas propiedad de terceros y longitud de 197 y 236 m
en linderos izquierdo y derecho respectivamente.
Miércoles, 13 de abril de 2022
17745
En la fase de funcionamiento de la actividad no se producirá modificación alguna de las características físicas reduciéndose la actividad a la propia de una actividad residencial, esto
es el alojamiento de huéspedes en la casa rural proyectada.
El cese de actividad, conllevaría la restauración de la zona (si así fuera preceptivo) con el
desmontaje de la construcción, gestión de residuos y regeneración del suelo afectado por
la construcción que acoge la actividad turística.
En cuanto a los efectos acumulativos de este proyecto con otros proyectos o actividades
próximas, se ha realizado un análisis de la zona donde se localiza, y se desprende que en
algunas parcelas del entorno se ubican varias construcciones para uso turístico, si bien no
se detecta una alta intensidad del uso turístico en la zona de implantación.
La utilización de recursos naturales que este proyecto tendrá se deberá a la ocupación del
suelo por las edificaciones y resto de instalaciones, otro recurso natural utilizado será el
agua utilizada por los usuarios de la casa rural, limpieza de ésta. Esta agua provendrá de un
pozo de sondeo situado registrado. El desarrollo de la actividad conllevará una producción
de residuos asimilables a urbanos y aguas residuales. En cuanto a los riesgos de accidentes
graves y/o catástrofes que pudieran afectar al proyecto se encuentran los incendios forestales, inundaciones, erosión y deslizamientos.
3.2 Ubicación del proyecto.
3.2.1 Descripción del lugar.
El proyecto se ubica en el Paraje conocido como “Matasiete” en la parcela 119 del polígono 10 del término municipal de La Codosera. La parcela cuenta con una superficie de
4,6 Has.
La finca donde se emplazará la casa rural objeto de calificación, se corresponde con la
finca de referencia catastral número 06037A010001190000SM, presentando morfología
en planta irregular y una superficie catastrada de 46.209 m2 con ligera pendiente descendente de sur a norte (de fondo hacia acceso) y los siguientes linderos:
— Norte con carretera BA 052 (La Codosera-La Tojera) y longitud 192 m
— Sur con frontera con Portugal (Arroyo Abrilongo), en línea recta de 97 m acumulados
y parcela de un tercero por 126 m acumulados.
— Linderos laterales con fincas rústicas propiedad de terceros y longitud de 197 y 236 m
en linderos izquierdo y derecho respectivamente.
