III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2020-11922)
Resolución de 16 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador titular del registro de la propiedad de Cebreros, por la que se suspende la inscripción de un testimonio del Decreto de adjudicación, al que se acompaña el correspondiente mandamiento de cancelación de cargas, dictado en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 265
Miércoles 7 de octubre de 2020
Sec. III. Pág. 85235
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
11922
Resolución de 16 de septiembre de 2020, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación extendida por el registrador titular del registro de la propiedad de
Cebreros, por la que se suspende la inscripción de un testimonio del Decreto
de adjudicación, al que se acompaña el correspondiente mandamiento de
cancelación de cargas, dictado en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
En el recurso interpuesto por Doña E. M. M. C., Procuradora de los Tribunales,
actuando en nombre y representación de CaixaBank SA, contra la nota de calificación
extendida por el registrador titular del Registro de la Propiedad de Cebreros, don Javier
Álvarez de Mon y Pan de Soraluce, por la que suspende la inscripción de un testimonio
del Decreto de adjudicación, al que se acompaña el correspondiente mandamiento de
cancelación de cargas, dictado en un procedimiento de Ejecución Hipotecaria.
Hechos
I
En procedimiento de ejecución hipotecaria 55 /2013 se dicta decreto de adjudicación
a favor de la entidad Buildingcenter S.A. La demanda de ejecución hipotecaria se dirigió
contra don P. J. N. G. y contra doña M. P. T. R., ambos como deudores hipotecantes.
Dichos señores fallecieron el día 4 de febrero de 2015 y el 10 de enero de 2014
respectivamente, siguiéndose la ejecución contra la herencia yacente de los citados
causantes.
Presentada testimonio del citado decreto expedido el día 11 de octubre de 2017 por
el Letrado de la Administración de Justicia del Juzgado de Primera Instancia número 1
de Arenas de San Pedro acompañado de mandamiento de cancelación de cargas en el
Registro de la Propiedad de Cebreros, fue objeto de la siguiente calificación:
«Presentado nuevamente en este registro, el día 28 de Febrero de 2019 bajo el asiento
…., testimonio del Decreto de adjudicación, firme, expedido el once de Octubre de dos
mil diecisiete, por el Juzgado de 1.ª Instancia e Instrucción n.º 1 de Arenas de San
Pedro, procedimiento de Ejecución Hipotecaria 55/2013, al que se acompaña el
correspondiente mandamiento de cancelación de cargas por duplicado, así como por
instancia suscrita por la adjudicataria … en la que se pone de manifiesto la situación
arrendaticia de la finca objeto de inscripción; y habiendo sido acredita la correspondiente
liquidación el impuesto y cumplida la acreditación sobre el IIVTNU; se extiende la
siguiente nota de calificación: En una primera presentación del citado documento,
realizada el día 12 de enero de 2018… se extendió nota de calificación de fecha 2 de
febrero de 2018, en la que, en su párrafo tercero se indica que: "En los supuestos de las
ejecuciones seguidas contra las herencias yacentes, es doctrina de la DGRN, a través
de distintas resoluciones, entre ellas, la más reciente, de fecha 18 de diciembre de 2017,
BOE n.º 9 de 10 de enero de 2018, que, "toda actuación que pretenda tener reflejo
registral, deba articularse bien mediante el nombramiento de un administrador judicial, en
los términos previsto en el art 790 LEC y siguientes, bien mediante la intervención en el
procedimiento de alguno de los interesados en dicha herencia yacente" y así mismo,
"respecto a la incidencia de la renuncia de los herederos en los supuesto de
procedimientos seguidos contra la herencia yacente, que no evita la necesidad de
cve: BOE-A-2020-11922
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II
Núm. 265
Miércoles 7 de octubre de 2020
Sec. III. Pág. 85235
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
11922
Resolución de 16 de septiembre de 2020, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación extendida por el registrador titular del registro de la propiedad de
Cebreros, por la que se suspende la inscripción de un testimonio del Decreto
de adjudicación, al que se acompaña el correspondiente mandamiento de
cancelación de cargas, dictado en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
En el recurso interpuesto por Doña E. M. M. C., Procuradora de los Tribunales,
actuando en nombre y representación de CaixaBank SA, contra la nota de calificación
extendida por el registrador titular del Registro de la Propiedad de Cebreros, don Javier
Álvarez de Mon y Pan de Soraluce, por la que suspende la inscripción de un testimonio
del Decreto de adjudicación, al que se acompaña el correspondiente mandamiento de
cancelación de cargas, dictado en un procedimiento de Ejecución Hipotecaria.
Hechos
I
En procedimiento de ejecución hipotecaria 55 /2013 se dicta decreto de adjudicación
a favor de la entidad Buildingcenter S.A. La demanda de ejecución hipotecaria se dirigió
contra don P. J. N. G. y contra doña M. P. T. R., ambos como deudores hipotecantes.
Dichos señores fallecieron el día 4 de febrero de 2015 y el 10 de enero de 2014
respectivamente, siguiéndose la ejecución contra la herencia yacente de los citados
causantes.
Presentada testimonio del citado decreto expedido el día 11 de octubre de 2017 por
el Letrado de la Administración de Justicia del Juzgado de Primera Instancia número 1
de Arenas de San Pedro acompañado de mandamiento de cancelación de cargas en el
Registro de la Propiedad de Cebreros, fue objeto de la siguiente calificación:
«Presentado nuevamente en este registro, el día 28 de Febrero de 2019 bajo el asiento
…., testimonio del Decreto de adjudicación, firme, expedido el once de Octubre de dos
mil diecisiete, por el Juzgado de 1.ª Instancia e Instrucción n.º 1 de Arenas de San
Pedro, procedimiento de Ejecución Hipotecaria 55/2013, al que se acompaña el
correspondiente mandamiento de cancelación de cargas por duplicado, así como por
instancia suscrita por la adjudicataria … en la que se pone de manifiesto la situación
arrendaticia de la finca objeto de inscripción; y habiendo sido acredita la correspondiente
liquidación el impuesto y cumplida la acreditación sobre el IIVTNU; se extiende la
siguiente nota de calificación: En una primera presentación del citado documento,
realizada el día 12 de enero de 2018… se extendió nota de calificación de fecha 2 de
febrero de 2018, en la que, en su párrafo tercero se indica que: "En los supuestos de las
ejecuciones seguidas contra las herencias yacentes, es doctrina de la DGRN, a través
de distintas resoluciones, entre ellas, la más reciente, de fecha 18 de diciembre de 2017,
BOE n.º 9 de 10 de enero de 2018, que, "toda actuación que pretenda tener reflejo
registral, deba articularse bien mediante el nombramiento de un administrador judicial, en
los términos previsto en el art 790 LEC y siguientes, bien mediante la intervención en el
procedimiento de alguno de los interesados en dicha herencia yacente" y así mismo,
"respecto a la incidencia de la renuncia de los herederos en los supuesto de
procedimientos seguidos contra la herencia yacente, que no evita la necesidad de
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