III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2020-7197)
Resolución de 28 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a practicar asiento de presentación de una instancia privada.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 183
Viernes 3 de julio de 2020
Sec. III. Pág. 47014
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
7197
Resolución de 28 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a practicar asiento de
presentación de una instancia privada.
En el recurso interpuesto por don S. M. M. y doña A. F. M. contra la negativa del
registrador de la propiedad de Granollers número 3, don Antonio Cumella Gaminde, a
practicar asiento de presentación de una instancia privada.
Hechos
I
Los consortes don S. M. M. y doña A. F. M. son propietarios, por mitades indivisas,
de la finca registral número 1.676 de Cànoves i Samalús. Mediante escrito, de fecha 8 de
agosto de 2019, suscrito por don C. G. S., presidente de «La Asociación Unión Usuarios
Bancarios», obrando –según manifestó– como mandatario de los referidos consortes, en
unión de un informe pericial de fecha 10 de julio de 2019, se solicitó la rectificación de las
inscripciones 8.ª, 9.ª y 10.ª que reflejaban a «Caixa d’Estalvis de Catalunya» como titular
de dos derechos reales de hipoteca, a fin de éstos queden inscritos a favor de la entidad
«Spain Residential Finance, S.A.R.L.».
II
Presentado el referido escrito en el Registro de la Propiedad de Granollers número 3,
fue objeto de la siguiente nota de calificación:
I. Los consortes don S. M. M. y doña A. F. M. son propietarios, por mitades
indivisas, de la finca n.º 1676 de Cànoves i Samalús (Barcelona), que se describe como
sigue: Urbana.–Casa, destinada a vivienda unifamiliar, sita en término de Cànoves i
Samalús, (…) que consta de planta subterránea, de superficie construida doscientos
sesenta y tres metros doce decímetros cuadrados, destinada a zona de servicios
formada por garaje, porche, cuarto de máquinas y depósito de agua; planta baja, de
superficie construida doscientos cincuenta metros noventa y tres decímetros cuadrados,
destinada a vivienda y que consta de salón, comedor, cocina, despensa, lavadero, tres
dormitorios, dos baños y terraza exterior y planta piso primero, bajo cubierta, de
superficie construida ciento cinco metros veintidós decímetros cuadrados, destinada a
biblioteca, almacén bajo cubierta y terraza exterior; el resto del terreno se destina a patio
o jardín alrededor. Se ha edificado sobre parte de una porción de terreno que ocupa una
superficie de dos mil cuatrocientos noventa y un metros dos decímetros cuadrados, y
linda: al Norte, con resto de que se segregó, en su mayor parte mediante barranco; al
Sur, con parcela 14-B del plano de Urbanización de la total finca; al Oeste, parte con final
de calle por donde tiene su entrada, y parte con futuro vial; y al Este, con las parcelas
números 19, 20, 21 y 226 de la manzana A del plano de la total finca. Constituye la
parcela 14-A del plano de urbanización de la total finca.
II. Mediante escritura autorizada en fecha 26 de abril de 2000 por el Notario de
L’Hospitalet de Llobregat, don Jesús Julián Fuentes Martínez, protocolo n.º 1009,
concretada mediante escritura autorizada en fecha 21 de marzo de 2003 por el Notario
cve: BOE-A-2020-7197
Verificable en https://www.boe.es
«Antecedentes de hecho.
Núm. 183
Viernes 3 de julio de 2020
Sec. III. Pág. 47014
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
7197
Resolución de 28 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a practicar asiento de
presentación de una instancia privada.
En el recurso interpuesto por don S. M. M. y doña A. F. M. contra la negativa del
registrador de la propiedad de Granollers número 3, don Antonio Cumella Gaminde, a
practicar asiento de presentación de una instancia privada.
Hechos
I
Los consortes don S. M. M. y doña A. F. M. son propietarios, por mitades indivisas,
de la finca registral número 1.676 de Cànoves i Samalús. Mediante escrito, de fecha 8 de
agosto de 2019, suscrito por don C. G. S., presidente de «La Asociación Unión Usuarios
Bancarios», obrando –según manifestó– como mandatario de los referidos consortes, en
unión de un informe pericial de fecha 10 de julio de 2019, se solicitó la rectificación de las
inscripciones 8.ª, 9.ª y 10.ª que reflejaban a «Caixa d’Estalvis de Catalunya» como titular
de dos derechos reales de hipoteca, a fin de éstos queden inscritos a favor de la entidad
«Spain Residential Finance, S.A.R.L.».
II
Presentado el referido escrito en el Registro de la Propiedad de Granollers número 3,
fue objeto de la siguiente nota de calificación:
I. Los consortes don S. M. M. y doña A. F. M. son propietarios, por mitades
indivisas, de la finca n.º 1676 de Cànoves i Samalús (Barcelona), que se describe como
sigue: Urbana.–Casa, destinada a vivienda unifamiliar, sita en término de Cànoves i
Samalús, (…) que consta de planta subterránea, de superficie construida doscientos
sesenta y tres metros doce decímetros cuadrados, destinada a zona de servicios
formada por garaje, porche, cuarto de máquinas y depósito de agua; planta baja, de
superficie construida doscientos cincuenta metros noventa y tres decímetros cuadrados,
destinada a vivienda y que consta de salón, comedor, cocina, despensa, lavadero, tres
dormitorios, dos baños y terraza exterior y planta piso primero, bajo cubierta, de
superficie construida ciento cinco metros veintidós decímetros cuadrados, destinada a
biblioteca, almacén bajo cubierta y terraza exterior; el resto del terreno se destina a patio
o jardín alrededor. Se ha edificado sobre parte de una porción de terreno que ocupa una
superficie de dos mil cuatrocientos noventa y un metros dos decímetros cuadrados, y
linda: al Norte, con resto de que se segregó, en su mayor parte mediante barranco; al
Sur, con parcela 14-B del plano de Urbanización de la total finca; al Oeste, parte con final
de calle por donde tiene su entrada, y parte con futuro vial; y al Este, con las parcelas
números 19, 20, 21 y 226 de la manzana A del plano de la total finca. Constituye la
parcela 14-A del plano de urbanización de la total finca.
II. Mediante escritura autorizada en fecha 26 de abril de 2000 por el Notario de
L’Hospitalet de Llobregat, don Jesús Julián Fuentes Martínez, protocolo n.º 1009,
concretada mediante escritura autorizada en fecha 21 de marzo de 2003 por el Notario
cve: BOE-A-2020-7197
Verificable en https://www.boe.es
«Antecedentes de hecho.
