BOJA

Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 78 - Viernes, 25 de abril de 2025
página 5862/8

RESU ELV E
1.º Proceder al depósito e inscripción del instrumento de planeamiento urbanístico
«Modificación núm. 19 del PGOU, para la ampliación del Parque Cavaleri, la obtención de
determinadas dotaciones, la modificación del equipamiento educativo local del sector “La
Cartuja” y otras determinaciones», del municipio de Tomares (Sevilla), en cumplimiento
del acuerdo de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de fecha
17.10.2024, en el Registro Autonómico de Instrumentos Urbanísticos.
2.º Publicar la presente resolución y el contenido de las normas urbanísticas de este
planeamiento en el BOJA, conforme a lo establecido por el artículo 41 de la Ley 7/2002,
de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, resultando la referida
normativa de aplicación, con base en lo establecido en la disposición transitoria tercera
de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de
Andalucía (BOJA núm. 233, de 3.12.21).
Notifíquese la presente resolución a los interesados con las advertencias legales que
procedan.
ANEXO III
ORDENANZAS DE EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO
Artículo 1. Objeto y contenido.
Las presentes ordenanzas desarrollan la ordenación del Ámbito de la Actuación de
Dotación Sector Cartuja delimitada por la Modificación del Plan General de Ordenación
Urbanística de Tomares para la ampliación del Parque Cavaleri, la obtención de
determinadas dotaciones, la modificación del equipamiento educativo local del Sector 2
«La Cartuja» y otras determinaciones.
Su ámbito territorial es el delimitado en el plano O-4, Ordenación pormenorizada
preceptiva, de dicha Modificación.

Artículo 3. Documentación; contenido y valor relativo de sus elementos.
1. Los distintos documentos de la Ordenación Pormenorizada Potestativa del
Ámbito de la Actuación de Dotación Sector Cartuja integran una unidad coherente
cuyas determinaciones deberán aplicarse partiendo del sentido de las palabras y de los
grafismos en orden al mejor cumplimiento de los objetivos generales del propio Plan,
atendida la realidad social del momento en que se aplique.
2. En casos de discordancia o imprecisión del contenido de los diversos documentos
que integran la ordenación, se tendrán en cuenta los siguientes criterios:
a) La Memoria señala los objetivos generales de la ordenación y justifica los criterios
que han conducido a la adopción de las diferentes determinaciones. Es el instrumento
básico para la interpretación de la ordenación en su conjunto y opera supletoriamente
para resolver los conflictos entre otros documentos o entre distintas determinaciones, si
resultaren insuficientes para ello las disposiciones de las presentes ordenanzas.
b) Plano de Calificación del Suelo. Contiene los usos pormenorizados del suelo y de
la edificación y la distribución de las parcelas edificables. Es un plano de ordenación y
sus determinaciones gráficas en la materia de su contenido específico prevalecen sobre
cualquiera de los restantes planos.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X

https://www.juntadeandalucia.es/eboja

00319463

Artículo 2. Vigencia.
La ordenación aquí establecida tendrá vigencia indefinida. La alteración de su
contenido podrá llevarse a efecto mediante su Revisión o la Modificación de alguno o
algunos de sus elementos en los términos y condiciones fijados por la normativa vigente.