Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. III. Otras disposiciones. Recursos. (BOE-A-2025-15621)
Resolución de 30 de junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Villafranca del Bierzo, por la que se rechaza la inscripción de transferencia del dominio de distintas fincas por título de compraventa.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 180
Lunes 28 de julio de 2025
Sec. III. Pág. 101184
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
15621
Resolución de 30 de junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
extendida por el registrador de la propiedad de Villafranca del Bierzo, por la
que se rechaza la inscripción de transferencia del dominio de distintas fincas
por título de compraventa.
En el recurso interpuesto por don J. M. R. M., en nombre y representación de la
entidad Minas y Antracitas de Narcea, SL, contra la nota de calificación extendida por el
registrador de la Propiedad de Villafranca del Bierzo, don Marcos Ricardo Cabrera
Galeano, por la que se rechaza la inscripción de transferencia del dominio de distintas
fincas por título de compraventa.
Hechos
I
Por la notaria de Madrid, doña Cristina Caballería Martel, se autorizó, el día 5 de
diciembre de 2023, escritura pública de compraventa otorgada, por un lado, por la
sociedad Unión Minera del Norte, SA, en liquidación, representada por dos
administradores concursales y, por otra y como compradora, la sociedad Minas y
Antracitas de Narcea, SL. Los administradores concursales comparecían en ejecución
del plan de liquidación aprobado judicialmente en el procedimiento concursal de la
vendedora al efecto de vender a la sociedad compradora las concesiones y derechos
mineros que ostentaba sobre determinadas fincas. Al título se acompañaban
determinados documentos, incorporados como anexos, en los que se comprendían las
certificaciones catastrales de las parcelas objeto de venta y notas registrales de fincas
vinculadas a concesiones y otros derechos mineros. La notaria autorizante advertía de
que la parte vendedora no había acreditado ni la titularidad, ni la situación registral o
jurídica de las fincas y activos vendidos, por lo que las partes eximían a la notaria
autorizante de la solicitud de información registral de las fincas o parcelas vendidas.
II
«Nota de calificación registral
Antecedentes de hecho
Notario o autoridad: Cristina Caballería Martel con residencia en Madrid
Número protocolo o procedimiento: 2594/2023
Fecha: 05/12/2023
Número de Entrada: 4853
Asiento de presentación: 1326 del Tomo 2024 del Diario.
Fecha de presentación: 18/12/2024. Aportada documentación complementaria el
día 11 de Febrero de 2025.
Presentante: D. G., E.
cve: BOE-A-2025-15621
Verificable en https://www.boe.es
Presentada la referida documentación en el Registro de la Propiedad de Villafranca
del Bierzo, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
Núm. 180
Lunes 28 de julio de 2025
Sec. III. Pág. 101184
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
15621
Resolución de 30 de junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
extendida por el registrador de la propiedad de Villafranca del Bierzo, por la
que se rechaza la inscripción de transferencia del dominio de distintas fincas
por título de compraventa.
En el recurso interpuesto por don J. M. R. M., en nombre y representación de la
entidad Minas y Antracitas de Narcea, SL, contra la nota de calificación extendida por el
registrador de la Propiedad de Villafranca del Bierzo, don Marcos Ricardo Cabrera
Galeano, por la que se rechaza la inscripción de transferencia del dominio de distintas
fincas por título de compraventa.
Hechos
I
Por la notaria de Madrid, doña Cristina Caballería Martel, se autorizó, el día 5 de
diciembre de 2023, escritura pública de compraventa otorgada, por un lado, por la
sociedad Unión Minera del Norte, SA, en liquidación, representada por dos
administradores concursales y, por otra y como compradora, la sociedad Minas y
Antracitas de Narcea, SL. Los administradores concursales comparecían en ejecución
del plan de liquidación aprobado judicialmente en el procedimiento concursal de la
vendedora al efecto de vender a la sociedad compradora las concesiones y derechos
mineros que ostentaba sobre determinadas fincas. Al título se acompañaban
determinados documentos, incorporados como anexos, en los que se comprendían las
certificaciones catastrales de las parcelas objeto de venta y notas registrales de fincas
vinculadas a concesiones y otros derechos mineros. La notaria autorizante advertía de
que la parte vendedora no había acreditado ni la titularidad, ni la situación registral o
jurídica de las fincas y activos vendidos, por lo que las partes eximían a la notaria
autorizante de la solicitud de información registral de las fincas o parcelas vendidas.
II
«Nota de calificación registral
Antecedentes de hecho
Notario o autoridad: Cristina Caballería Martel con residencia en Madrid
Número protocolo o procedimiento: 2594/2023
Fecha: 05/12/2023
Número de Entrada: 4853
Asiento de presentación: 1326 del Tomo 2024 del Diario.
Fecha de presentación: 18/12/2024. Aportada documentación complementaria el
día 11 de Febrero de 2025.
Presentante: D. G., E.
cve: BOE-A-2025-15621
Verificable en https://www.boe.es
Presentada la referida documentación en el Registro de la Propiedad de Villafranca
del Bierzo, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
