Administración Local. Ayuntamientos. Ayuntamiento de Badajoz. Área de Recursos Humanos y Régimen Interior (Badajoz). (03300/2025)
Expediente 2024/15256 de estudio de detalle de parcelas 01 a 24 de la manzana 6 del SUB-EE-8.3 del Polígono El Nevero
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Ayuntamiento de Badajoz
Anuncio 3300/2025
ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTOS
Ayuntamiento de Badajoz
Badajoz
Anuncio 3300/2025
Expediente 2024/15256 de estudio de detalle de parcelas 01 a 24 de la manzana 6 del SUB-EE-8.3 del Polígono El
Nevero
El Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Badajoz en sesión celebrada con fecha 29 de mayo de 2025 y tras la tramitación del
oportuno procedimiento, adoptó acuerdo de aprobación definitiva del siguiente estudio de detalle:
Clase de instrumento urbanístico
Estudio de detalle
Expediente:
2024/15256
Instrumento que desarrolla o
complementa
Plan General Municipal
Clasificación del suelo
Urbano
Delimitación del ámbito afectado
Parcelas 01 y 24 de la manzana 6 del SUB-EE-8.3 del Polígono el Nevero
Promotor y arquitecto redactor
Promotor: Navinex, SL y arquitecto: José Luis Montón Rosáenz
Objeto
Establecer la ordenación de volúmenes de la misma con la eliminación del
retranqueo lateral medianero entre ambas parcelas
Justificación
La implantación y composición de las nuevas edificaciones, de acuerdo con la
normativa general y los parámetros y aprovechamientos urbanísticos
establecidos en las condiciones particulares del sector SUB -EE -8.3
De acuerdo con el artículo 25.2 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto
Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana se procede a la publicación del acuerdo de aprobación definitiva, con
el tenor literal siguiente:
"El Excmo. Ayuntamiento Pleno acuerda, por unanimidad de los presentes (veintisiete asistentes), aprobar lo
propuesto en el dictamen que antecede, en la forma que aparece redactado, dándole carácter de acuerdo
corporativo plenario y, en consecuencia:
Aprobar con carácter definitivo el estudio de detalle de las parcelas 01 y 24 de la manzana 6 del
SUB-EE-8.3 del Polígono El Nevero, cuyo promotor es Promociones Inmobiliarias Navinex, SL.
De acuerdo con el informe emitido por el Servicio Técnico de Planeamiento, Gestión y Catastro,
procede realizar las siguientes advertencias:
«Por otro lado, desde este servicio se reitera que el ED conserva la estructura de
propiedad inicial, manteniendo como parcelas independientes las originales 6.01
y 6.24, advirtiendo que, caso de proponer su agrupación, requeriría la
correspondiente autorización administrativa y una modificación de las
condiciones urbanísticas particulares del ámbito que implicaría analizar la
oportunidad y conveniencia de la tramitación de un nuevo ED que reajustara las
nuevas condiciones urbanísticas de la parcela resultante.
De cualquier forma, señalar que las especificaciones que pudieran contemplarse
en el presente documento, propias de los proyectos de edificación definidos en
el artículo 1.2.32 de las NNUU Generales del PGM, se ajustarán a las condiciones
normativas de aplicación y de tramitación definidas en el artículo 2.3.4 de dichas
normas y en el artículo 147 de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación
territorial y urbanística sostenible de Extremadura»".
Habiéndose procedido el 21 de julio de 2025 y con número BA/034/2025 al depósito del citado estudio de detalle en el
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
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Ayuntamiento de Badajoz
Badajoz
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Expediente 2024/15256 de estudio de detalle de parcelas 01 a 24 de la manzana 6 del SUB-EE-8.3 del Polígono El
Nevero
El Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Badajoz en sesión celebrada con fecha 29 de mayo de 2025 y tras la tramitación del
oportuno procedimiento, adoptó acuerdo de aprobación definitiva del siguiente estudio de detalle:
Clase de instrumento urbanístico
Estudio de detalle
Expediente:
2024/15256
Instrumento que desarrolla o
complementa
Plan General Municipal
Clasificación del suelo
Urbano
Delimitación del ámbito afectado
Parcelas 01 y 24 de la manzana 6 del SUB-EE-8.3 del Polígono el Nevero
Promotor y arquitecto redactor
Promotor: Navinex, SL y arquitecto: José Luis Montón Rosáenz
Objeto
Establecer la ordenación de volúmenes de la misma con la eliminación del
retranqueo lateral medianero entre ambas parcelas
Justificación
La implantación y composición de las nuevas edificaciones, de acuerdo con la
normativa general y los parámetros y aprovechamientos urbanísticos
establecidos en las condiciones particulares del sector SUB -EE -8.3
De acuerdo con el artículo 25.2 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto
Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana se procede a la publicación del acuerdo de aprobación definitiva, con
el tenor literal siguiente:
"El Excmo. Ayuntamiento Pleno acuerda, por unanimidad de los presentes (veintisiete asistentes), aprobar lo
propuesto en el dictamen que antecede, en la forma que aparece redactado, dándole carácter de acuerdo
corporativo plenario y, en consecuencia:
Aprobar con carácter definitivo el estudio de detalle de las parcelas 01 y 24 de la manzana 6 del
SUB-EE-8.3 del Polígono El Nevero, cuyo promotor es Promociones Inmobiliarias Navinex, SL.
De acuerdo con el informe emitido por el Servicio Técnico de Planeamiento, Gestión y Catastro,
procede realizar las siguientes advertencias:
«Por otro lado, desde este servicio se reitera que el ED conserva la estructura de
propiedad inicial, manteniendo como parcelas independientes las originales 6.01
y 6.24, advirtiendo que, caso de proponer su agrupación, requeriría la
correspondiente autorización administrativa y una modificación de las
condiciones urbanísticas particulares del ámbito que implicaría analizar la
oportunidad y conveniencia de la tramitación de un nuevo ED que reajustara las
nuevas condiciones urbanísticas de la parcela resultante.
De cualquier forma, señalar que las especificaciones que pudieran contemplarse
en el presente documento, propias de los proyectos de edificación definidos en
el artículo 1.2.32 de las NNUU Generales del PGM, se ajustarán a las condiciones
normativas de aplicación y de tramitación definidas en el artículo 2.3.4 de dichas
normas y en el artículo 147 de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación
territorial y urbanística sostenible de Extremadura»".
Habiéndose procedido el 21 de julio de 2025 y con número BA/034/2025 al depósito del citado estudio de detalle en el
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
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