3. Otras disposiciones. Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio. (2022/14-64)
Resolución de 25 de octubre de 2021, de la Delegación Territorial de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio en Sevilla, por la que se ordena proceder al registro y publicación del instrumento de planeamiento «Modificación de la calificación de la parcela sita en calle Divina Pastora para centro de atención primaria» de Almadén de la Plata (Sevilla), al tener por subsanadas las deficiencias consignadas por el acuerdo de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Sevilla de fecha 10 de junio de 2021, por el que se aprueba definitivamente el instrumento mencionado, en los términos del art. 33.2.b) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, y se ordena la publicación del contenido de sus Normas Urbanísticas.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 14 - Viernes, 21 de enero de 2022
página 536/4
Analizada la documentación aportada, desde este Servicio se efectúa, mediante oficio
de salida de fecha 15/01/2021, requerimiento de subsanación; debiendo el Ayuntamiento
subsanar las deficiencias detectadas en el documento técnico y en el expediente
administrativo.
Con fecha 24.3.2021, el Ayuntamiento presenta ante esta Delegación Territorial la
documentación requerida y solicita la aprobación definitiva de la Innovación.
Mediante oficio de salida de fecha 7.4.2021, se comunica al Ayuntamiento de
Almadén de la Plata que el expediente está completo, iniciándose el cómputo del plazo
máximo para resolver sobre la aprobación definitiva que nos ocupa, de conformidad
con el artículo 32.4 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de
Andalucía.
Cuarto. La tramitación municipal del expediente ha sido la siguiente:
- Aprobación Inicial (2.10.2017):
• Certificado de la Secretaria del Ayuntamiento, de fecha 13.10.2017, sobre el
acuerdo adoptado en Pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 2.10.2017, en
relación a la aprobación inicial de la Modificación del PGOU por adaptación parcial
de las NSM a la LOUA como consecuencia del cambio de clasificación de Parcela
Residencial a Sistema General Sanitario para ampliación del Centro de Salud.
• Trámite de Información Pública, de conformidad con el artículo 39 de la Ley
7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía: Consta la
publicación del proyecto urbanístico, durante 1 mes, en el BOP de Sevilla núm.
269, de 21.11.2017; en el periódico «Correo de Andalucía» de 27.10.2017 y en la
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
00253851
Tercero. La modificación de iniciativa municipal tiene por objeto hacer posible la
ejecución de un nuevo Centro de Atención Primaria atendiendo a las determinaciones
edificatorias establecidas por la Consejería de Salud. Para edificar la superficie
reglamentaria para dicho uso, es necesario disponer de una superficie de suelo suficiente
para edificar que requiere la ampliación de la parcela dónde se ubica el Centro de Salud
actual sito en calle Cervantes, 38, con la parcela trasera sita en calle Divina Pastora, s/n,
trasera de las parcelas de la calle Molinos, 19 y 21, en concreto ampliar con la parcela
catastral 8766061TG2986N0001OK.
Se trata de una parcela de 419 m² sin edificar de suelo urbano consolidado de uso
residencial «Casco Tradicional». Para ser viable el proyecto de Centro de Salud es
necesaria la modificación propuesta de forma que la calificación de la parcela donde se
propone la ampliación pasa de ser residencial a tener la calificación de Sistema General
Sanitario.
Se justifica la innovación ante la necesidad de un nuevo centro de salud en el
municipio que de cumplimiento a las determinaciones establecidas por la Consejería de
Salud estando el centro existente, sito en calle Cervantes núm. 38, actualmente cerrado
y habiendo tenido que habilitarse provisionalmente un consultorio en la misma calle.
Conforme el informe de la Consejería competente en la materia, la ejecución de un Centro
de Atención Primaria en Almadén de la Plata, requiere de una parcela de suelo urbano
consolidado compatible con este uso que se encuentren en situación de ser cedida a la
Consejería y disponga de una superficie construida mínima de 850 m² con posibilidad de
ampliación debiendo contar con aparcamientos si la normativa municipal así lo dispone,
no computable en la superficie anterior.
Con la modificación propuesta se dispondrá entre las dos parcelas, ambas de
propiedad municipal, de 795 m² de suelo con la calificación de Sistema General Sanitario.
De la aplicación de los parámetros de edificación vigentes en la zona de ordenanza
de Casco Tradicional en la que están incluidas las parcelas se obtiene una superficie
edificable, según se indica en la memoria del proyecto de aproximadamente 1.000 m².
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 14 - Viernes, 21 de enero de 2022
página 536/4
Analizada la documentación aportada, desde este Servicio se efectúa, mediante oficio
de salida de fecha 15/01/2021, requerimiento de subsanación; debiendo el Ayuntamiento
subsanar las deficiencias detectadas en el documento técnico y en el expediente
administrativo.
Con fecha 24.3.2021, el Ayuntamiento presenta ante esta Delegación Territorial la
documentación requerida y solicita la aprobación definitiva de la Innovación.
Mediante oficio de salida de fecha 7.4.2021, se comunica al Ayuntamiento de
Almadén de la Plata que el expediente está completo, iniciándose el cómputo del plazo
máximo para resolver sobre la aprobación definitiva que nos ocupa, de conformidad
con el artículo 32.4 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de
Andalucía.
Cuarto. La tramitación municipal del expediente ha sido la siguiente:
- Aprobación Inicial (2.10.2017):
• Certificado de la Secretaria del Ayuntamiento, de fecha 13.10.2017, sobre el
acuerdo adoptado en Pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 2.10.2017, en
relación a la aprobación inicial de la Modificación del PGOU por adaptación parcial
de las NSM a la LOUA como consecuencia del cambio de clasificación de Parcela
Residencial a Sistema General Sanitario para ampliación del Centro de Salud.
• Trámite de Información Pública, de conformidad con el artículo 39 de la Ley
7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía: Consta la
publicación del proyecto urbanístico, durante 1 mes, en el BOP de Sevilla núm.
269, de 21.11.2017; en el periódico «Correo de Andalucía» de 27.10.2017 y en la
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
00253851
Tercero. La modificación de iniciativa municipal tiene por objeto hacer posible la
ejecución de un nuevo Centro de Atención Primaria atendiendo a las determinaciones
edificatorias establecidas por la Consejería de Salud. Para edificar la superficie
reglamentaria para dicho uso, es necesario disponer de una superficie de suelo suficiente
para edificar que requiere la ampliación de la parcela dónde se ubica el Centro de Salud
actual sito en calle Cervantes, 38, con la parcela trasera sita en calle Divina Pastora, s/n,
trasera de las parcelas de la calle Molinos, 19 y 21, en concreto ampliar con la parcela
catastral 8766061TG2986N0001OK.
Se trata de una parcela de 419 m² sin edificar de suelo urbano consolidado de uso
residencial «Casco Tradicional». Para ser viable el proyecto de Centro de Salud es
necesaria la modificación propuesta de forma que la calificación de la parcela donde se
propone la ampliación pasa de ser residencial a tener la calificación de Sistema General
Sanitario.
Se justifica la innovación ante la necesidad de un nuevo centro de salud en el
municipio que de cumplimiento a las determinaciones establecidas por la Consejería de
Salud estando el centro existente, sito en calle Cervantes núm. 38, actualmente cerrado
y habiendo tenido que habilitarse provisionalmente un consultorio en la misma calle.
Conforme el informe de la Consejería competente en la materia, la ejecución de un Centro
de Atención Primaria en Almadén de la Plata, requiere de una parcela de suelo urbano
consolidado compatible con este uso que se encuentren en situación de ser cedida a la
Consejería y disponga de una superficie construida mínima de 850 m² con posibilidad de
ampliación debiendo contar con aparcamientos si la normativa municipal así lo dispone,
no computable en la superficie anterior.
Con la modificación propuesta se dispondrá entre las dos parcelas, ambas de
propiedad municipal, de 795 m² de suelo con la calificación de Sistema General Sanitario.
De la aplicación de los parámetros de edificación vigentes en la zona de ordenanza
de Casco Tradicional en la que están incluidas las parcelas se obtiene una superficie
edificable, según se indica en la memoria del proyecto de aproximadamente 1.000 m².
